ประเด็นเรื่องข้อพิพาทเรื่องการใช้ทางเข้าทางออกร่วมกัน หรือที่ดินข้างเคียงใช้ที่ดินสำหรับเก็บถังเก็บน้ำใต้ดิน หรือทำรางน้ำ หรือบ่อเกรอะในที่ดินร่วมกัน ต่อมามีการจำหน่ายจ่ายโอนทรัพย์จึงเกิดปัญหาพิพาทเรื่องการใช้ที่ดินดังกล่าวโดยมักถูกกล่าวอ้างว่ามีการใช้ที่ดินเป็นทางเข้าออก ที่จอดรถ หรือที่ฝังถังเก็บน้ำใต้ดินหรือบนดินมาเป็นเวลานานกว่า 10 ปีย่อมได้ภาระจำยอมโดยอายุความแล้ว หรือบางครั้งพิพาทกันเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารที่จะต้องมีการขอใบอนุญาตก่อสร้างโดยขั้นตอนที่มีการระบุที่ดินเกี่ยวกับการใช้สอยประโยชน์ เช่น ที่จอดรถ ทางเข้าออก สถานที่เก็บน้ำหรือบำบัดของเสีย ตามกฎหมายพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 เมื่อเป็นการขอใบอนุญาตต่อเจ้าหน้าที่ของรัฐและมีการแสดงตัวต่อพนักงานเจ้าหน้าที่อย่างนี้จะถือว่าเป็นการได้ไปซึ่งภาระจำยอมหรือไม่  กรณีปัญหาเกี่ยวกับการได้สิทธิภาระจำยอมนั้นต้องเป็นการใช้ในลักษณะปรปักษ์ด้วย  ดังนั้นกรณีการใช้ที่ดินโดยอาศัยความสัมพันธ์ฉันเครือญาติใกล้ชิดที่พักอาศัยอยู่ในบริเวณเดียวกันย่อมถือว่าเป็นการใช้โดยวิสาสะย่อมไม่ใช่เป็นการใช้ในลักษณะปรปักษ์ภาระจำยอมจึงไม่สามารถเกิดขึ้นได้ หรือกรณีเป็นที่ดินมรดกร่วมกันที่ยังไม่ได้แบ่งปันกันย่อมเป็นการมีสิทธิ์ใช้ร่วมกันด้วย หรือกรณีการขอใบอนุญาตก่อสร้างตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 นั้นก็ต้องดูข้อเท็จจริงประกอบด้วย เช่น มีการก่อสร้างจนเต็มพื้นที่จนต้องไปใช้ที่ดินผู้อื่นและดูที่มาของลำดับเหตุการณ์ก่อนมีการก่อสร้างดังกล่าวว่ามีการใช้ที่ดินกันอย่างไรมีใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์และใช้โดยอาศัยสิทธิใด และการใช้ที่ดินนั้นถือว่าเป็นพื้นที่ส่วนหนึ่งของก่อสร้างอาคารตามวัตถุประสงค์ของการก่อสร้างหรือไม่ที่จึงจำเป็นต้องระบุในใบอนุญาตก่อสร้างตามที่กฎหมายกำหนดไว้ และอาจถือว่าพฤติการณ์ดังกล่าวไม่มีน้ำหนักเพียงพอให้รับฟังว่าเป็นกรณีที่เป็นการบอกกล่าวเปลี่ยนเจตนาแห่งการยึดถือครอบครองด้วยการใช้ที่ดินโดยมีเจตนาจะได้มาซึ่งภาระจำยอม ดังนั้นแม้จะครอบครองนานเพียงใดก็ไม่ได้ภาระจำยอมในที่ดิน  By www.siaminterlegal.com